【好房推荐】北方两套特色乡居！威海山林养老小院 + 晋中云竹湖精装湖景农房，康养民宿两相宜

本期一次性为大家带来两套北方出租的高性价比乡村自建房，一处藏于威海静谧山林，主打退休养老、四季静养；一处坐落晋中云竹湖畔，一线湖景视野优越，适合打造民宿、避暑度假。两套房源流转方式灵活，空间格局各有特色，不管是想寻一处小院安度晚年，还是筹备湖景文旅经营业态都十分合适。后续平台会持续更新全国南北各地优质农房、院落资源，有找院需求的朋友可以多多关注乡下住。

一、山东威海文登区米山镇山林自建房出租，山林环绕养老首选

这套房源坐落于威海文登区米山镇环山片区，整栋房屋被山林环抱，原生态植被茂密，空气清新负氧离子充足，是难得的静养养老宝地。村子交通配套完善，自驾仅十余分钟就能抵达文登市区，日常采购、就医出行十分便利；村口设有公交站点，不开车也能顺畅往返城区，兼顾乡村静谧与城市生活便利。

房屋 2010 年建成，产权证件齐全，整体总占地 3000㎡，主体建筑面积 100㎡，户型规划为 3 室空间，格局方正通透。屋内通自打的深水井，甘甜山泉水直接入户，日常用水无需担忧；独立卫生间设置在厢房区域，室内空间可塑性极强，租客可按照自己的喜好重新装修改造。院内空地充足，闲暇时可以开垦菜园、栽种果树，还能饲养鸡鸭家禽，沉浸式体验自给自足的田园生活，远离城市喧嚣，适合退休长辈长期居住、外地游客避暑小住。

房源支持年租模式，均摊每月租金 仅800 元，长租价格可当面协商，除常规长租外，也可办理使用权转让，选择空间灵活。房屋无复杂限制，纯自住、休闲度假都适配，没有繁杂经营约束，想简单归隐山林的朋友优先考虑这套房源。

地址：山东省威海市文登区米山镇

房屋概况：2010 年建成，建筑 100㎡，总占地 3000㎡，3 室 0 厅 1 厨 0 卫

配套优势：山林环境、深水井入户、近市区、村口通公交、可自由改造

租金：800 元 / 月，年租可议价

适宜用途：退休养老、短期避暑度假、田园自住

乡下住房源编号：1847

二、山西晋中榆社云竹湖畔岩良村精装湖景农房流转，临湖民宿优质选址

想在山西打造特色湖景民宿、避暑小院的朋友，这套云竹湖畔精装自建房千万不要错过。房屋地处榆社县河峪乡岩良村，紧邻云竹湖景区环湖公路，出门直面整片湖景，视野开阔风光绝佳。当下云竹湖正全力打造国家级旅游度假区，环湖民宿、农家乐产业持续升温，每年春夏秋三季客流源源不断，经营客源稳定有保障。

房源 2016 年完工，属于精装湖景院落，总占地面积 1700㎡，主体建筑面积 300㎡，户型规划 4 室 4 厅 4 厨 4 卫，多厨卫设计，非常适合拆分多间客房接待游客。门前配有专属停车区域，自驾游客停靠便利，环湖旅游公路直达村口，外地游客驱车到访无任何通行阻碍。

整套房屋精装交付，不用大规模翻新改造，接手简单布置软装就能投入使用。房源年租模式，月租 1700 元，长期签约租金可面议，不管是个人家庭夏季避暑长住，还是投资者打造湖景民宿、渔乡农家乐都高度适配，坐拥天然湖景资源，竞争力远超周边普通乡村院落。

地址：山西省晋中市榆社县河峪乡岩良村（云竹湖畔）

房屋概况：2016 年建成，精装湖景房，建筑 300㎡，总占地 1700㎡，4 室 4 厅 4 厨 4 卫

配套优势：临云竹湖景区、环湖公路直达、院内可停车、精装现房、文旅客流充足

租金：1700 元 / 月，年租可议价

适宜用途：精品民宿、避暑旅居、家庭长期度假、环湖休闲接待

乡下住房源编号：1844

两套房源基础信息汇总

区位优势：山林原生态环境，近文登市区，公交直达，适合养老静养

核心亮点：超大土地面积、山泉水入户、改造自由度高、月租成本低

区位优势：紧邻 4A 云竹湖度假区，环湖旅游带，民宿客源充足

核心亮点：一线湖景、多厨卫精装现房、停车方便，文旅经营潜力大

两套房源覆盖养老自住与文旅经营两大主流需求，北方想找乡村院落的租客可按需对比，实地看房提前规划出行。全国更多城市、景区周边闲置农房、小院、山庄房源持续上新，有找院需求可持续关注乡下住更新。