南北两套乡村宜居好房上新出租！泰州千平自留地小院 + 广州花都美丽乡村别墅

本期一次性带来两套南北不同区位的优质乡村出租自建房，一套坐落江苏泰州城郊，附带千平自留地，月租千元性价比拉满，适合家庭自住、田园养老；一套地处广州近郊美丽乡村示范村，7 室开阔大宅适配多元业态，康养、团建、办公皆可。两套房源均为房东直租无中介费，空间格局各有特色，能满足不同预算、不同使用需求的租客。后续平台会持续更新全国各省市优质农房、小院、别墅房源，有找院需求的朋友可以多多关注。

一、泰州姜堰梁徐街道农家小院：附带千平自留地，拎包入住性价比首选

这套出租农家小院位于江苏省泰州市姜堰区梁徐街道张巷村，区位生活气息浓厚，紧邻梁徐小学，村口设有公交站台，日常接送孩子、往返市区都十分便捷，既享有乡村的静谧开阔，又不脱离基础生活配套，不用为日常采购、出行通勤发愁。

房屋为本地自建二层别墅，整体总占地面积 500㎡，建筑面积 360㎡，户型规划为 6 室 3 厅 1 厨 3 卫，房间数量充足，多代同堂大家庭居住也绰绰有余。房屋旁附带约 1000㎡自留地，空间开阔可自由规划，既能开垦菜园种植时令蔬菜，也能栽种果树、打造花园庭院，沉浸式体验自给自足的田园生活，闲暇时耕种劳作、养花遛弯，安逸又舒心。

院内室外配备公共路灯，夜间出行安全方便；室内为简约装修，水电线路完整通畅，空调、冰箱等常用家电，以及床、桌椅、衣柜等基础家具一应俱全，无需额外大额添置，收拾卫生即可拎包入住，省心又省力。

房源为房东直租，无任何中介费用，每月租金仅 1000 元，性价比极高，房东偏好长期稳定租客，长租可进一步协商细节。房屋状态完好，随时可以预约实地看房，适合陪读家庭、退休养老、乡村自住等多种需求。

地址：江苏省泰州市姜堰区梁徐街道张巷村

房屋格局：6 室 3 厅 1 厨 3 卫，建筑面积 360㎡，总占地 500㎡

配套优势：附带约 1000㎡自留地、家具家电齐全、近小学公交站、室外路灯、拎包入住

租金：1000 元 / 月，长租优先

适宜用途：家庭自住、陪读居住、退休养老、田园休闲

房源编号：1849

二、广州花都炭步镇自建别墅：美丽乡村示范村大宅，多元业态适配度高

想在广州周边找一处环境优越、空间充足的乡村院落，这套花都区炭步镇的出租自建大别墅非常值得关注。出租房源所在村落是官方认证的美丽乡村示范村，村内村容整洁、配套完善，原生态自然环境优越，四周被田园山野环绕，空气清新、视野开阔，晨起可观山野云海，傍晚能赏乡间炊烟，远离城市喧嚣却不脱离都市生活圈。

别墅建筑面积 350㎡，户型为 7 室 3 厅 1 厨 4 卫，整体格局开阔大气，室内空间规整，庭院宽敞明亮，可自由规划休闲区、绿植区。充足的房间数量与公共空间，适配场景十分广泛：既可以作为家庭长期自住、亲友结伴旅居康养的居所，也能打造成乡村团建民宿、文创工作室、小型休闲会所，依托美丽乡村的客流基础，经营潜力充足。

房源采用年租模式，每月租金 3500 元，房东诚心出租，看房预约灵活，随时可实地踏勘房屋与周边环境。对于想在广州近郊布局乡村业态、或是追求低密田园生活的人群来说，这套房源兼具环境优势与空间实用性，是十分稳妥的选择。

地址：广东省广州市花都区炭步镇

房屋格局：7 室 3 厅 1 厨 4 卫，建筑面积 350㎡

配套优势：美丽乡村示范村、原生态田园环境、庭院宽敞、户型开阔

租金：3500 元 / 月，年租

适宜用途：自住康养、团建民宿、文创办公、乡村休闲会所

房源编号：1850

两套房源核心亮点总结

1.泰州梁徐小院：主打高性价比与田园属性，千平自留地是核心优势，千元月租门槛低，适配预算有限、追求农耕田园生活的自住型租客。

2.广州花都别墅：主打区位与业态适配性，一线城市近郊 + 美丽乡村双重背书，空间充足可经营可自住，适配有创业、康养、高端居住需求的人群。

两套房源覆盖不同预算、不同使用场景，南北区位各有特色，有意向的租客可根据自身需求使用乡下住约谈房东实地看房。全国更多乡村院落、农房、山庄房源持续更新中，敬请关注后续推荐。