【好房推荐】南北两套农房自建房出租上新！北京顺义通勤公寓 + 贵阳花溪景区农家院出租

本期带来两套南北不同区位的优质农房自建房出租房源，一套为北京近郊高性价比自建公寓出租房源，紧邻地铁与高速路网，月租亲民适配通勤刚需；一套为贵阳花溪十里河滩景区正对面整栋农家院出租房源，一线景区流量加持，支持使用权流转，空间开阔可自由改造，自住经营两相宜。两套房源均为房东直租，无中介费用，覆盖不同预算、不同使用场景的乡村房屋出租需求。后续我们乡下住也会持续更新全国各省市优质农房出租、院落出租、别墅出租房源，有找房需求的朋友可以多多关注。

一、北京顺义董西路自建公寓出租：近地铁临高速，通勤刚需高性价比农房出租之选

这套自建公寓出租房源位于北京市顺义区高丽营镇水坡村，地处城郊通勤黄金区位，是本地村民自建公寓整栋对外出租，日常出行十分便利。村口即设有公交站点，骑电动车 5 分钟即可抵达后沙峪地铁站，同时紧邻京承高速入口与机场北线，不管是日常通勤市区、往返空港产业园，还是自驾出行周边区域都十分顺畅，完美适配在顺义空港、后沙峪、望京沿线上班的人群，是北京近郊难得的低成本农房出租选择。

整栋为本地农村自建房公寓楼，房屋总面积约 400㎡，户型规整通透，室内基础配套完善，收拾妥当即可直接入住。本次出租的公寓单间租金优势突出，月租仅 650 元，在北京近郊同地段农房出租房源中性价比极高，能够大幅降低年轻人、上班族的租房成本，预算有限的过渡居住、通勤自住需求都能轻松满足。

房屋状态完好，周边村落生活配套齐全，超市、餐饮、便民站点一应俱全，烟火气浓厚，不用为日常生活采买发愁。整栋支持分租单间，也可洽谈整栋打包出租，对于想在北京近郊布局低成本员工宿舍、集体公寓的经营者也十分适配。

地址：北京市顺义区董西路（高丽营镇水坡村）

房屋概况：农村自建公寓出租，总面积 400㎡

租金：650 元 / 月

出租优势：近后沙峪地铁站、邻高速入口、村口通公交、租金亲民、生活配套齐全

适宜用途：通勤自住、过渡居住、员工宿舍

房源编号：1851

二、贵阳花溪十里河滩农家房出租：景区正对面整栋出租，支持使用权流转，民宿经营自住皆宜

想在贵阳找景区旁的整栋农房出租房源，这套花溪十里河滩入口对面的农家院出租房源非常值得关注。房源坐落于花溪区溪北社区，正对着十里河滩湿地公园入口，属于景区核心辐射区域，常年有游客与本地休闲客流，做民宿、农家乐出租天然自带流量；同时紧邻城市主干道与地铁站点，往返市区出行便捷，既享有湿地公园的生态环境，又不脱离城市生活配套。

整栋农房出租建筑面积 390㎡，格局为 8 室 3 厅，房间数量充足，空间开阔尺度感强，还自带前后两处独立院落，可利用空间十分丰富。房屋为简装修状态，属于首次对外出租，整体基础完好，可塑性极强，租客可根据自身需求适当改造翻新，打造理想的居住或经营空间。本套农房采用使用权流转模式按年签约，房东可提供正规房产证明，房屋权属清晰无纠纷，出租与流转流程合规有保障。

这套农房出租适配场景十分广泛：依托景区客流优势，用来做特色农家乐出租、精品民宿出租、乡村休闲接待点都具备天然竞争力；充足的房间与院落空间，也适合多代同堂大家庭长期租住、亲友结伴康养居住，或是改造为私人工作室、文创休闲空间。

地址：贵州省贵阳市花溪区溪北社区（十里河滩入口正对面）

房屋格局：8 室 3 厅，建筑面积 390㎡，带前后独立院落

流转模式：使用权转让，按年出租签约

租金：2100 元 / 月

出租优势：景区正对面、邻地铁公路、首次出租、可自由改造、权属清晰可流转

适宜用途：民宿农家乐、大家庭租住、康养休闲、文创工作室

房源编号：1858

两套出租房源适配人群总结

(1)北京顺义自建公寓出租：主打高性价比通勤属性，月租门槛低、交通路网完善，精准适配在顺义、空港周边工作的上班族，以及需要低成本整栋出租做员工宿舍的经营者，属于刚需型农房出租房源。

(2) 贵阳花溪十里河滩农家院出租：主打景区流量与整栋空间优势，兼顾经营与自住双重需求，支持长期使用权流转，适配想布局乡村文旅业态、做民宿农家乐出租的创业者，以及追求低密乡居生活的长期租住家庭。

两套房源覆盖南北不同城市、不同需求维度，均为房东直租无中介费，支持长租洽谈与合规流转，有意向的朋友可联系对应房东预约实地看房。后续更多城市的优质乡村农房出租、自建房流转、院落别墅出租房源持续更新，敬请关注《乡下住》平台后续推荐，也欢迎使用乡下住小程序。